+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
ГлавнаяПрокурорПеречень документов в мфц для оформления дарственной на квартиру

Перечень документов в мфц для оформления дарственной на квартиру

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Вопрос, к ак оформить дарственную на квартиру, интересует всех, кто хочет, например, подарить имущество близкому родственнику и избежать уплаты налога. Как оформляется дарственная на квартиру в конкретном случае, могут подсказать нотариус и консультационная служба в ФРС или МФЦ. В нашей статье вы получите общие рекомендации по составлению документа. Дарение — это один из способов отчуждения недвижимости третьим лицам, указанным в договоре. Основным преимуществом данной сделки является то, что она безусловная, то есть одаряемому не надо совершать каких-либо действий, чтобы получить квартиру.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Обладатели недвижимости довольно часто принимают решение подарить квартиру или дом своим близким родственникам, таким как дети, внуки, родители и пр. Процедура дарения недвижимости регламентируется статьей Гражданского кодекса РФ.

Перечень документов для оформления договора дарения квартиры в мфц

Дарение относят к безмозмездным сделкам. Оно не требует передачи денег, избавляет родственника-одаряемого от необходимости платить налог с имущества.

Кроме того, дарственная обходится намного дешевле оформления наследства и поэтому столь популярна среди родных. Договор дарения на квартиру обязательно должен быть составлен в письменной форме. Сделка будет признана законной, если она прошла госрегистрацию. В этой связи от участников сделки волнуют вопрос, как правильно оформить дарственную на квартиру в МФЦ, которые стали очень популярны в последнее время.

Оформление дарственной на квартиру в МФЦ сэкономит время при подаче документов. Это особенно актуально для жителей мегаполисов. Ввиду большого количества совершаемых сделок на законодательном уровне было принято передать таким центрам ряд полномочий:.

Обратиться с заявлением в МФЦ зарегистрировать договор дарения могут любые физические лица- граждане.

Если в силу определенных причин одна из сторон отсутствует, представлять интересы закон разрешает и иному человеку. Но для этого нужно оформить нотариальную доверенность. Простая письменная форма этого документа не подойдет. Представитель на сделку также обязан предоставить свой паспорт.

Гражданское законодательство разрешает дарить квартиру или другое жилье ребенку. При этом в обязательном порядке должен присутствовать законный представитель—один из родителей или опекун.

Именно они будут ставить подпись в договоре при регистрации. Закон разрешает несовершеннолетнему получить в подарок имущество, но распоряжаться им он сможет только после совершеннолетия.

Для чистоты сделки заявители не должны страдать хроническими психическими заболеваниями. В полной мере даритель обязан отдавать полный отчет своим действиям. В противном случае дарственная будет аннулирована. Дарение очень популярно между близкими родственниками. Сторонами по договору часто оказываются:. Минусов нет, кроме, пожалуй, более длительного срока регистрации поданных документов. Это объясняется тем, что МФЦ-посредник между заявителем и управлением Росреестра.

К этим документам на основании статьи Гражданского кодекса нужно будет предоставить согласие супруга или супруги на дар квартиры, если она находится в их общей собственности и приобреталась на совместные сбережения. Такое согласие оформляется у нотариуса, после чего присутствия самого супруга при регистрации в МФЦ не понадобится.

Немного осложняется ситуация при проживании в квартире несовершеннолетнего. Так, если у ребенка есть доля в недвижимости или он просто прописан, без разрешения органа опеки и попечительства зарегистрировать договор дарения квартиры в мфц не получится. Поэтому при любых манипуляциях с жильем, выделении доли, где есть ребенок, дополнительный пакет документов придется собирать для комиссии по делам несовершеннолетних при Администрации по месту жительства.

Это исчерпывающий перечень для регистрации дарения. Ни кадастровый, ни технический паспорта, справки о составе семьи и иные подобные документы при подаче в МФЦне нужны! Разрешается подавать документы на регистрацию в режиме онлайн и непосредственно в самом МФЦ. Знайте, что при электронной сдаче документов на регистрацию понадобится специальная цифровая подпись и если у заявителей она есть, то проблем не возникнет.

В остальных случаях придется обращаться в МФЦ лично. Записаться по месту жительства можно на сайте многофункционального центра, так и в самом здании. Как правило, они оснащены автоматами электронной очереди. Далее приводим пошаговый порядок действий при подаче документов на регистрацию дарения.

Следуя этой инструкции проблем с оформлением не возникнет. Обычно в здании МФЦ установлены стенды с информацией о порядке оплаты. Ее разрешается произвести и через специальные терминалы. Во время оплаты государственной пошлины следует указать ОКАТО и данные Росреестра того региона, в котором находится имущество.

Что касается документов, то их перечень указан выше. Присутствовать лично при подаче документов или выдать представителю нотариальную доверенность.

Если интересы сторон будут представлять по доверенности другие лица, их паспорта тоже будут нужны. Специалист МФЦ заполнит специальный бланк—Заявление о госрегистрации, после чего заявители должны проверить корректность введенных данных и поставить подпись.

Регистратор возьмет копии документов и выдаст расписку. Получение документов. Регистрация договора дарения занимает немного большее время, чем в Росреестре. Заявители получат на руки свои экземпляры договора. В связи с принятыми поправками в законодательство одаряемый не получает после окончания регистрации Свидетельство, а лишь выписку из ЕГРН, которая подтверждает право собственности на квартиру или иное жилье.

С начала года в МФЦ появилась дополнительная услуга— оформление договора дарения квартиры в МФЦ составление шаблона договора дарения. При заказе бланка договора нужно будет предварительно взять талон, приготовить необходимые документы. Составление дарственной сотрудниками МФЦ составляет 1 рабочий день. После получения на руки составленного договора, нужно будет их подписать и снова сдать на регистрацию.

Стоит помнить, что услуга не бесплатна. Госпошлина за эту услугу составляет рублей. Никакой обязанности заказывать договор в МФЦ нет и поэтому, если вы не хотите тратить дополнительные деньги при регистрации дарственной, можете заказать его составление у иного посредника или скачать образец договора по этой ссылке и отредактировать его по своему усмотрению.

Договор дарения, для признания его законным, должен содержать следующие обязательные сведения:. Хотя договор дарения не может быть условным, некоторые требования закон допускает. Так, даритель вправе указать пункт, согласно которому договор потеряет силу при смерти одаряемого или при небрежном обращении с имуществом.

К договору дарения приложением разрешается добавить передаточный акт. Однако, он не считается обязательным и на этом основании отказать в регистрации сотрудники МФЦ не могут. Главное, чтобы в тексте договора четко был прописан момент получения недвижимости в дар. Регистрация доли в квартире по дарственной практически ничем не отличается от передачи всей квартиры.

Но и здесь есть некоторые нюансы:. После составления договора у нотариуса стоит уточнить, передают ли они самостоятельно документы на регистрацию. Если они оказывают такую услугу, необходимость в регистрации дарственной на квартиру через мфц отпадет. Заверять или нет у нотариуса договор дарения, решают сами стороны. В случаях, когда закон не так категоричен в отношении этого вопроса куда важнее грамотнее его составить.

Но иногда нотариальное заверение договора обязательно. Это обязательно лишь при передаче доли в квартире или доме. На практике часто договор дарения между близкими родственниками нотариально не заверяется. Связано это с тем, что родственники бывают уверенны друг в друге, к тому же за такие услуги придется отдать значительную сумму денег.

Стоимость оформления договора дарения складывается из суммы госпошлины и иных платежей. Так, если для составления текста договора придется прибегнуть к помощи посредника, цена за такие услуги составляет от до рублей.

Для нотариального удостоверения придется приготовить от до рублей и плату за технические услуги. И основной платеж— госпошлина за регистрацию на сегодняшний день едина по всей России— рублей. Если передавать по дарственной необходимо лишь долю, цена государственной пошлины за нее независимо от размера не изменится. Но законом установлен срок его уплаты—год, следующий за годом получения квартиры в дар. Подоходный налог будет исчислен на основании поданной декларации.

Ее сумма будет зависеть от площади передаваемого помещения, а соответственно от рыночной стоимости жилища. Декларацию новый собственник должен самостоятельно заполнить и подать в налоговые органы по своему месту жительства не позднее 30 апреля.

Если вовремя его не оплатить, налоговая служба помимо сбора взыщет штраф. После сдачи всех документов, регистратор выдаст на руки расписку с описью всех принятых документов. В расписке, как правило, указывается дата завершения регистрации. По закону для оформления права собственности на нового владельца отведено до 10 рабочих дней. Точный срок окончания регистрации следует уточнять в самом Многофункциональном центре.

При подаче документов в МФЦ сотрудники в некоторых случаях могут вынести отказ в регистрации. Это возможно когда:. Как правило, при непредставлении необходимых документов Росреестр приостанавливает или прекращает сделку. На подачу всех недостающих документов отводится определенное время, после которой регистрация сделки завершается.

Особенности оформление договора дарения квартиры в МФЦ Содержание:. Ввиду большого количества совершаемых сделок на законодательном уровне было принято передать таким центрам ряд полномочий: прием и проверку поданных документов; оформления заявления для регистрации; передача собранных документов в Росреестр; выдача готовых бумаг. Поэтому при обращении в МФЦ заявители ничем не рискуют. Это государственная структура. Сторонами по договору часто оказываются: супруги; дочь, сын; бабушки, дедушки; родители; внуки.

Дарственная, заключенная между указанными лицами, не повлечет подачу декларации о доходах, а следовательно, уплату налога. В то же время Гражданский кодекс запрещает некоторым лицам участвовать в дарении: Даритель должен быть взрослым и дееспособным.

Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру

Ответить Светлана Задача — оформить в МФЦ договор дарения недвижимого нежилого имущества дочерью матери. Вопрос 1: Образец договора дарения где скачать и можно ли оплатить госпошлину прямо в МФЦ? Какой срок на оформление документов? Может ли одариваемый сам забрать готовые документы, или требуется присутствие обоих? Видео на тему: Договор дарения, МФЦ, постановка на кадастровый учет К тому же многих прельщает простота оформления сделки. Как оформить дарственную на квартиру в МФЦ? Приведенный список является примерным, так как в каждом индивидуальном случае сотрудники реестра могут запросить дополнительные документы.

Список документов для оформления дарственной на квартиру в мфц

Дарственная на квартиру — документ, обладающий юридической силой, на основании которого даритель тот, кто дарит недвижимое имущество официально изъявляет желание безвозмездно передать права собственности на жилплощадь одариваемому лицу тот, кто принимает дар. Популярность заключения дарственной на квартиру вместо стандартного договора купли-продажи, вызвана возможностью ухода от оплаты подоходного процентного налога, но только при условии, что сделка оформляется между ближайшими родственниками. Регистрация дарственной на квартиру — обязательная процедура, через которую должен пройти каждый владелец жилья, прежде чем его недвижимость перейдет одаряемому. На законодательном уровне предусмотрено два способа регистрирования договора:. Первым этапом регистрирования договора дарения квартиры в МФЦ является повторное обсуждение со второй стороной всех условий сделки.

Определение договора дарения дано в гл. Данная сделка представляет собой процедуру, в процессе осуществления которой происходит передача имущественных прав одного гражданина дарителя другому лицу одариваемому. Участниками соглашения могут выступать как родственники , так и люди, не состоящие в таких связях. Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:.

Основания для расторжения договора дарения Подарить квартиру близкому родственнику или другому лицу в Украине можно с помощью договора дарения.

Ответ на вопрос дан по телефону. Мама умерла, осталось 3 родных детей 40,40,42 года , завещание на передачу всей собственности оставлено только на 1 -го из нас, могут ли другие 2 как-то претендовать на часть собственности? Сын живет в другом городе. После смерти матери прошло 9 дней Когда можно получить документы на наследство?

Особенности оформление договора дарения квартиры в МФЦ

Для того, чтобы оформить дарственную необходимо получить согласие одаряемого на передачу имущества и заключить с ним договор дарения. Особенность такой сделки в том, что полноценное принятие в дар недвижимости происходит только после обращения с необходимыми документами в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимость ЕГРН. В связи с высокой загруженностью отделений, в настоящее время подать нужные документы и переоформить право собственности удобнее всего, обратившись в многофункциональный центр МФЦ.

Поиск: Регистрация договора дарения в Росреестре После подписания дарственной, сбора необходимой документации следующим шагом является прохождение процедуры регистрации договора дарения квартиры в Росреестре. Ниже будет представлена актуальная информация о порядке регистрации и получении свидетельства собственника на год. Воспользоваться ей могут граждане, которые самостоятельно занимаются оформлением документов.

Порядок регистрации дарственной на квартиру через МФЦ

Список актуальный на год. Если у вас будут возникать вопросы, можно бесплатно проконсультироваться у юрист-консультанта нашего сайта. Задайте свой вопрос в окошко справа снизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам круглосуточно и без выходных : 8 — Москва и обл. Здесь описаны обязательные документы, потому что без них не пройдет регистрация сделки. После них я перечислила дополнительные , которые нужны будут нотариусу, если договор дарения будет заверятся у него. Об этом ниже. Без выезда в офис.

Перечень документов для оформления дарственной на квартиру у нотариуса правнучке

Никакой приватности: переписку и разговоры р Автомобилистов ждут изменения в техосмотре и Минздрав готовит санкции за пропаганду ВИЧ-д Статья полезная и нужная. Посмотрел, на сайте есть и другие полезные материалы. Большое спасибо!

При регистрации дарственной в МФЦ стороны должны представить следующий пакет документов: Это исчерпывающий перечень для регистрации дарения.

Как оформить договор дарения в МФЦ

МФЦ: дарственная на квартиру Как получить свидетельство? Документы, которые были подготовлены, можно отправить через почтовое отделение в адрес приемки отправлений.

Перечень документов для дарственной на квартиру

При обращении к нотариусам и госрегистраторам они обязаны подтвердить законность пребывания на территории РФ. От граждан, достигших летия, не требуют подтверждения дееспособности. По согласованию сторон или инициативе нотариуса может предоставляться справка психоневрологического диспансера о том, что даритель не состоит на учете.

Переход права собственности на основании договора дарения недвижимости подлежит государственной регистрации в Росреестре. Оформить данную сделку также можно при обращении в МФЦ Многофункциональный центр. Для этого даритель и одаряемый должны подготовить дарственную и требуемые для регистрации документы.

Перечень документов для оформления дарственной на квартиру дочери

Как оформить договор дарения? Какие документы необходимо подготовить? Читайте в статье. Договор дарения дарственная на квартиру — документ, в котором даритель лицо, которое дарит квартиру изъявляет свое волю передачи права собственности на недвижимое имущество одаряемому лицу, которое дар получает.

Как оформить дарственную на квартиру в МФЦ?

Дарение относят к безмозмездным сделкам. Оно не требует передачи денег, избавляет родственника-одаряемого от необходимости платить налог с имущества.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Список документов для купли-продажи недвижимости - юридическая консультация
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. milvarezu1971

    Перечень документов для оформления дарственной на квартиру у нотариуса правнучке