+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Семейный адвокат ипотека

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Получить консультацию. Правовое разъяснение документа? Предоставление информации о правовом значении и возможных последствиях связанных с использованием направленного вам документа. Содействие в переговорах?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Большая часть современного населения, а особенно молодых семей, приобретает жилье в ипотеку, с использованием заемных средств. Ипотека является видом залога, при котором недвижимое имущество остается в собственности должника, при этом последний вправе владеть и пользоваться таким имуществом, а кредитор, в случае неисполнения должником своих обязанностей, вправе получить удовлетворение своих требований за счет реализации данного имущества.

Юрист по семейным спорам

Развод — это грустная и эмоциональная ситуация. Когда муж и жена решают развестись , необходимо справедливо разделить совместно нажитое имущество. Наиболее основной и существенный актив — это дом или квартира в ипотечной собственности. Сегодня я предлагаю несколько советов по ипотеке для пар, планирующих развод. Первым и лучшим советом, который я могу вам дать — осуществляйте контроль за оплатой всех текущих платежей по ипотечному кредиту.

Впоследствии вы сможете потребовать возмещения расходов от вашего супруга, поэтому сохраняйте все квитанции. Хорошая идея — поговорить с вашим банком. Как только станет ясно, что вы и ваш партнер разводитесь, поговорите с вашим банком -кредитором. Однако это будет лишь временная мера и вам нужно будет найти решение для вопроса о разделе ипотеки при разводе. Если вы и или ваш супруг прекратите оплачивать ипотеку в ходе бракоразводного процесса, вы рискуете лишиться квартиры или дома в ипотеке и уже внесенных по ипотечному кредиту платежей.

Супругам необходимо отложить свои эмоции и сосредоточиться на финансах. Какие варианты разумного компромисса существуют? Погасить досрочно кредит по ипотеке, продать недвижимость и разделить деньги поровну. Продажа ипотечной квартиры или дома. Но сейчас ситуация на рынке недвижимости такова, что стоимость жилья при продаже возможно будет меньше суммы ипотечного кредита, который вам необходимо погасить. И вам придется либо найти денежные средства для погашения разницы, либо выбрать другой вариант.

Что произойдет, если муж или жена хочет сохранить дом или квартиру в личной собственности после развода и самостоятельно выплачивать ипотечные платежи? Если у вас есть совместная ипотека, оба супруга ответственны за выплату ипотечных платежей, независимо от того, живете ли вы там.

Итак, один из партнеров хочет оставить собственность себе, ему придется взять личную ответственность за бремя ипотечных платежей после развода. Он должен продемонстрировать банку — кредитору свою способность покрывать платежи по ипотеке самостоятельно, без помощи своего бывшего партнера.

Один из вариантов — поручитель по кредиту. Обычно это физическое лицо, которое может гарантировать банку выполнение обязательств заемщика по выплате ипотечного кредита. Если заемщик окажется в трудной ситуации и не сможет осуществлять ежемесячные платежи по выплате кредита за ипотечную квартиру, поручитель будет должен расплачиваться за него.

Поручитель может быть вариантом, если вы хотите сохранить ипотечную квартиру дом , но не можете доказать, что вы сможете покрыть существующие ипотечные платежи в одиночку. Рефинансирование кредита на имя одного из супругов является простым решением для раздела ипотеки при разводе, если:. Но часто жена или муж не могут позволить себе сохранить ипотечное жилье и претендовать на рефинансирование ипотеки.

Например, для первоначального взноса была осуществлена продажа квартиры, дома, земельного участка или автомобиля, принадлежащие человеку на правах личной собственности до вступления в брак. Здесь необходимо будет доказать в судебном процессе доводы о том, что на такой платеж личные средства потратил один из супругов. Следующий вариант — продолжить жить вместе и честно выплачивать ипотечный кредит. Никто не покупает в браке квартиру или дом с помощью ипотечного кредита с намерением получить развод.

К сожалению, по статистике в РФ разводов больше, чем новых браков. Обратитесь за консультацией к опытному адвокату, чтобы защищать себя и свои активы, принимая решения, основанные на логике, а не на эмоциях. Этот вариант вполне реален — гражданин до регистрации брачных отношений приобрел жилье с помощью ипотеки.

Итак, что произойдет с ипотекой при разводе и разделе имущества? Ипотечная квартира останется в собственности супруга, на которого был оформлен ипотечный кредит. Была ипотека, затем семья и закончилось все это разводом… История грустная. А как же права второго супруга на ипотечное жилье? Законодатель установил, что в случае погашения ипотечного кредита с использованием средств семейного бюджета при расторжении брака и разделе имущества супруг, права которого ущемлены, может обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на определенную долю квартиры или взыскания компенсации сумм, затраченных на ипотечные платежи.

Считаю, что при доказывании такой позиции в суде, удовлетворение исковых требований будет справедливым решением. Вопрос может быть решен положительно и в том случае, если один из супругов не работал в период брака. Банки обычно требуют от заемщиков сообщать кредитной организации и вступлении гражданина в брак. Законное требование банка — оформление второго супруга созаемщиком поручителем. Что я могу посоветовать, как опытный адвокат, в случае раздела ипотеки при разводе?

Брак — это не тюрьма, поэтому случается так, что один из супругов захочет расстаться и создать новую ячейку общества. Также необходимо сохранять чеки, подтверждающие покупку строительных материалов, мебели и тому подобное.

А если муж или жена намеренно не вкладываются в выплаты по ипотечному кредиту или ремонт квартиры? Существуют несколько путей решения проблемы:.

В любом случае обращение к опытному адвокату поможет вам отстоять свои права по вопросу раздела ипотеки при разводе как мирном переговорном процессе, так и при обращении в судебные органы. Этот вариант семейных отношений встречается все чаще. Зарегистрированный брак отсутствует, при этом ведется совместное хозяйство и воспитываются общие дети. Нет совместно нажитого имущества — нет обязательств по его разделу. Ипотечная недвижимость, а также обязательства по внесению платежей по кредиту, остается за человеком, на чье имя было оформлено право собственности на недвижимость.

Что в такой ситуации можно и нужно сделать? Петербургский адвокат 0 subscribers.

Адвокат по ипотеке Москва

Иногда семейная жизнь идет настолько вразлад, что поправить уже ничего нельзя, и пара, даже прошедшая рука об руку десятилетия, принимает решение не просто расстаться, а прекратить свои отношения официально — развестись, а еще провести раздел имущества при разводе. Согласно данным Института демографии и социсследований им. При этом, по многим вопросам имущественного характера, между бывшими супругами наступают разногласия. Итак, первый важный аспект — это то, под раздел имущества подлежит не абсолютно все, чем владеет семья, как многие привыкли думать. Дележ касается лишь собственности, нажитой непосредственно с момента официального заключения союза ст. Если же пара не расписана, то со времени начала их гражданского брака, подтвержденного доказательствами фото, видео, свидетели и т. При этом полного перечня всего имущество, что подлежит разделу, законодательно нет.

Дом — место, где живёт счастье

Допустим, у бывшей жены нет своего жилья, а ребенок после развода остался с ней. Что делать? Снимать квартиру?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Развод - Как отсудить ребенка у жены при разводе - Семейный адвокат

На страницах данного сайты вы узнаете:. Бесплатная юридическая консультация адвоката предоставляется с 9 до 19 часов ежедневно, онлайн по телефонам:. Для получения бесплатной юридической консультации по телефону, просьба заранее сформулировать вопросы по сути вашей проблемы. Если у адвоката есть свободное время и возможность, вам всегда предоставят бесплатную юридическую консультацию по телефону вайбер, ватцапп, телеграм. Однако, если адвокат занят например, участвует в судебном заседании или ведет прием клиентов , бесплатную юридическую консультацию по телефону онлайн, вы вероятно не получите. Поэтому, или позвоните позже, или записывайтесь на юридическую консультацию в офисе адвоката.

Семья и брак — отрасль человеческих отношений, у которой есть правовая и эмоциональная стороны.

.

Мы Защищаем Людей:

.

.

Официальный сайт Сбербанка России

.

Ребенку на крышу

.

Практикуем все виды американского права. Опытные русскоязычные юристы.

Ипотека при разводе: как разделить имущество?

.

Юрист по семейным вопросам | Касьяненко и Партнеры

.

.

Раздел ипотечного имущества при расторжении брака

.

.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Венера А.

    Доходы бюджета формируются за счет займов Если машина продана в браке

  2. orbicuha1977

    Перевод работника на рабочее место не соответствующее минимальным условиями труда Можно ли расторгнуть договор на выполнение работ после принятия

  3. Тамара М.

    Развод — это грустная и эмоциональная ситуация.

  4. dresitinser1971

    Адвокат по ипотеке Москва