+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
ГлавнаяСистема социального обеспеченияКак поменять нанимателя в договоре социального найма

Как поменять нанимателя в договоре социального найма

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Могут ли отказать в смене ответственного квартиросъемщика из-за долгов по жкх? Здравствуйте, Игорь! Нет, наличие задолженности по оплате услуг ЖКХ не является основанием для отказа в замене нанимателя. Согласно ст. Дорогие читатели!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

С жильцами заключается договор социального найма, в котором проживающими указываются все члены семьи, и один назначается основным квартиросъемщиком.

Как можно поменять ответственного квартиросъемщика в муниципальной квартире

Согласие на обработку персональных данных. Политика обработки персональных данных. Консультация юристов. Задать вопрос юристам Заказать документ Искать ответы Каталог юристов. Вопросы и заказы. Жилищное право. Ищите ответ? Задайте вопрос юристам! Задать вопрос. Автор вопроса - Ирина. Квартира была получена в браке - от государства, отв. Он постоянно меняет места работы, пьет, устраивает скандалы. За квартиру платит жена.

Он постоянно грозится выписать дочь так как она недавно вышла замуж. Другого жилья у членов семьи 4х прописанных в данной квартире - нет. Сама квартира не приватизирована. Имеет ли он право это сделать без согласия всех прописанных? Можно ли поменять отв.

И как будет разделяться данное жилье в случае развода? Жилищное право Москва Пожаловаться модератору. Какулия Ревази Анзориевич Добрый день! В силу ст. Таким образом, без согласия Вашего супруга Вы не сможете стать нанимателем по договору социального найма.

Если Ваш супруг нарушает Ваши права на проживание, не хочет участвовать в расходах по квартплате и коммунальным платежам , портит имущество и жилое помещение, то можно попробовать, действуя через департамент жилищной политики выселить его ч. Также в качестве варианта для выселения могу предложить попробовать лишить родительских прав Вашего супруга в судебном порядке в отношении несовершеннолетнего ребенка и потребовать в суде выселения супруга в связи с его аморальным поведением, так как оно угрожает правам и законным интересам ребенка ч.

В случае развода подлежит разделу совместно нажитое имущество , приобретенное супругами в браке в собственность. Квартира, в которой Вы проживаете не является Вашей собственностью и по этой причине она не будет подлежать разделу. Вы как жили так и будете жить в этой квартире. Единственный вариант для радела - обмен квартиры. Главное, что бы жители квартир на которые Вы собираетесь менять квартиру были согласны а обмен, а также соблюдались требования связанные с вселением в квартиры.

Что касается вопроса о выселении Вашей дочери, то тут вопрос неоднозначный. В каждом конкретном случае решается индивидуально. Но для выселения Вашему супругу придется обратиться в суд. Возможность выселения дочери по иску Вашего супруга зависит от: - проживает ли дочь в данной квартире? Если у Вас будут другие вопросы - обращайтесь. Желаю Вам удачи! Все члены семьи нанимателя жилого помещения по договору соц. Смена отв. При утрате статуса членов семьи при расторжении брака , данные члены сеьи продолжают пользоваться данным жильем, при этом может быть по соглашению с нанимателем определен порядок пользования данным жильем, или же могут по соглашению сторон заключены новые договора социального найма с каждым в отдельности.

Савина Татьяна Александровна Добрый день. Вопрос: заключен ли у Вас договор социального найма с наймодателем? Если не заключен, то Вам можете Вы лично нужно обратиться в администрацию того района где Вы проживаете и на чьем балансе находится Ваша квартира, чтобы заключить договор социального найма. Этим как правило занимаются жилищно-комунальные отдела администрации. И тогда призаключении договора Вы будете нанимателе квартиры. Если договор социального найма уже заключен и нанимателе по договору является Ваш муж, то в соответствии с ч.

Вы можете обратить в администрацию Вашего района, при этом надо письменное согласие всех совершеннолетних членов Вашей семьи, для перезаключения договора социального найма, то есть после перезаключения договора Вы уже будете нанимателем жилого помещения. Ваш муж просто так Вашу дочь выписать не сможет. Учитывая положения ст. При этом, поскольку у Вас имеется несовершеннолетняя дочь Вам будет необходимо обратиться с письменным заявлением в орган опеки и попечительства для получения предварительного согласия на обмен жилого помещения.

Орган опеки и попечительства в течение 14 рабочих дней, с учетом интересов ребенка, дает предварительное согласие на обмен жилого помещения либо отказывает в этом. Если между членами семьи не будет достигнуто соглашение об обмене вы вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом будут учитываться заслуживающие внимание доводы и законные интересы лиц проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Задайте свой вопрос юристам. Похожие вопросы. Проблема с коммунальной службой - как не платить за газ если не знал о прописанном человеке? Иск о затоплении квартиры. Давняя приватизация. Жилкомиссия запрашивает документы по приватизации Еще вопросы.

Полезные статьи. Перепланировка двухкомнатной квартиры Заявление на получение жилья квартиры Права собственника жилья Какие именно права и обязанности приобретает собственник. Юридические консультации.

Изменение договора соцнайма жилого помещения

Договор социального найма жилого помещения является договором , который дает его пользователям почти такие же права, как и владельцам собственных квартир. Например, с согласия наемодателя наниматель может обменять свое жилье на аналогичный вариант в месте, приближенном, например, к месту работы, вселить к себе родственника, провести ремонт. Более того, если жилье находится в здании, пришедшем в упадок, по закону муниципалитет должен предоставить жильцам новую крышу над головой. Порядок заключения договора социального найма жилого помещения допускает изменять и расторгать его.

Можно ли изменить ответственного нанимателя

Согласие на обработку персональных данных. Политика обработки персональных данных. Консультация юристов. Задать вопрос юристам Заказать документ Искать ответы Каталог юристов. Вопросы и заказы.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Права граждан при заключении договора социального найма жилого помещения

В домах с большим количеством квартир, все они находятся во владении у тех, кто купил их или приватизировал. Еще возможна их аренда по договору социального найма. Квартиры, которые сдаются в найм, находятся в собственности муниципалитета. Наниматель заключает с ним соответствующий договор, но ранее он назывался по другому — ответственным квартиросъемщиком. И так, данное понятие сейчас не актуально, но ответственный квартиросъемщик в муниципальной квартире — человек, который решает снимать квартиру. Среди его обязанностей есть такие, как платить плату за аренду, а также коммунальные услуги. Еще, без его согласия, никакие сделки с квартирой провести нельзя, а точнее прописать-выписать кого-то, сделать перепланировку, купля-продажа.

Поменять действующий договор социнайма возможно по ряду оснований, описанных в положениях российского ЖК.

Квартиры, находящиеся на балансе муниципалитета, передаются гражданам по договору социального найма. Кто именно примет на себя ответственность за жилплощадь — решается совместно. Дорогие читатели!

Можно ли поменять отв.квартиросъемщика?

Приём и выдача документов заканчиваются за 1 час до окончания работы МФЦ. Государственная услуга по предоставлению жилого помещения на условиях социального найма состоит из трех частей:. Договор социального найма является основанием для оформления документов на вселение и регистрацию граждан по месту жительства или месту пребывания. При этом, если договор найма заключен на срок до одного года краткосрочный наем , то такой договор может быть основанием только для оформления регистрации по месту пребывания.

Для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Отказ наймодателя в даче согласия на вселение других лиц в жилое помещение может быть оспорен в судебном порядке.

Переоформление договора социального найма

Действующее Законодательство РФ регулирует отношения, возникающие в результате найма жилого помещения на коммерческой основе. Договор коммерческого найма жилого помещения заключается между сторонами: Ваши вопросы юристу: Можем ли мы поменять ее на 2 однокомнатные, так как у каждого своя семья. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Изменение договора социального найма жилого помещения 1.

Как поменять ответственного квартиросъемщика в муниципальной квартире

С учетом изменений, которые происходят в процессе пользования жилым помещением, законодатель дает нанимателю и членам его семьи право изменить договор социального найма жилого помещения. Некоторым вопросам, возникающим в связи с изменением такого договора, и посвящена настоящая статья. Договор социального найма жилого помещения носит бессрочный характер, что гарантирует стабильность жилищных прав граждан и устойчивость жилищных отношений, регулируемых жилищным законодательством ст. В то же время договор жилищного найма не может оставаться неизменным, так как возможны изменения жизненных обстоятельств. В данной статье будут рассмотрены изменения договора по требованию нанимателя и членов его семьи.

Договор социального найма носит бессрочный характер, что гарантирует 1) изменение договора жилищного найма по требованию нанимателя и членов его семьи (ст. Замена нанимателя членом семьи, предусмотренная ч.

Как сменить квартиросъёмщика-нанимателя в муниципальной квартире (обжещитии)?

Договор найма жилищного помещения - договор, согласно которому собственник жилого помещения предоставляет другому лицу жилье во владение и пользование за определенную плату. Сторонами договора социального жилищного найма являются: Наймодатель, с одной стороны, и Наниматель, с другой. При заключении договора социального найма обязательным условием является подробное рассмотрение предмета договора: описание имущества, жилого помещения, передаваемое нанимателю наймодателем.

Психолог, пишу серьезные аналитические статьи юридической тематики. Имею соответствующее высшее образование. В основном они стали ссылаться на противоречие некоторым статьям Конституции РФ, хотя практика доказывает, что подобные доводы малоэффективны в таких разбирательствах. Итак, можно ли разделить финансово лицевой счет на муниципальной жилплощади?

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Доходное место: договор социального найма
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. nombsandhoulo1982

    Как сменить нанимателя в муниципальной квартире - Юридическая помощь - информационный помощник

  2. cotacalogs1986

    Особенности данной процедуры