+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
ГлавнаяСистема социального обеспеченияДоговор аренды квартиры на сайте инком недвижимость

Договор аренды квартиры на сайте инком недвижимость

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Решили сдать квартиру постояльцам. Как и у кого составить договор об аренде? Если сдаете на длительный срок на 12 и более месяцев , это требует регистрации договора в Росреестре. Можете обратиться к любому нотариусу. Это услуга платная.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Режим работы: Пн-Пт с до Сб с до Сотрудники Страховка и аттестаты Сертификаты Отзывы Контакты.

Поможем сдать квартиру или комнату в аренду бесплатно

Сделки, связанные с арендой недвижимости, остаются одними из наиболее распространенных. Во многом именно по этой причине они так привлекают любителей легких денег. Одновременно с началом высокого сезона случаи мошенничества учащаются, считает директор проекта Domofond. Предложений много, а спрос невелик.

Много квартир простаивает. Заключение договора и подписание передаточного акта — еще не повод расслабляться. Даже получив ключи от квартиры, жильцы могут остаться без денег и крыши над головой. Рассказываем о шести самых распространенных уловках, с которыми рискует столкнуться любой арендатор. Искусственные скидки позволяют владельцам квартир сократить время простоя своей недвижимости. Это выглядит как очень солидный шаг навстречу арендатору.

По другому сценарию после просмотра квартиры и заявления о готовности ее арендовать клиент узнает новые подробности. Неожиданно может выясниться, что указанная в объявлении цена действует только при соблюдении определенных условий. Например, при долгосрочной аренде. Использование поддельных документов при заключении таких сделок — наиболее распространенный вид мошенничества, считает Вадим Ламин из агентства недвижимости Spencer Estate.

Для оформления договора злоумышленник может предоставить фальшивые бумаги либо копии оригинальных документов под предлогом временного отъезда собственника квартиры. Псевдориелтор проводит показ, подписывает с клиентом все бумаги, получает депозит и арендную плату, а затем исчезает. Как правило, такую жилплощадь мошенники снимают на короткий срок или посуточно, а затем пересдают в субаренду. Особенно предприимчивые за отведенное время успевают найти сразу нескольких жертв.

Не стоит соблазняться привлекательными предложения по ценам ниже среднерыночных. Речь идет о квартирах у метро со свежим ремонтом и оплатой коммунальных услуг за счет собственника.

Он просит арендатора перевести небольшую сумму в качестве залога, чтобы подтвердить серьезность намерений. Заманчивые варианты с минимальным комиссионным вознаграждением тоже не сулят ничего доброго.

Часто их размещают информационные агентства, которые продают адреса и номера в реальности не существующих арендодателей. В лучшем случае это будут данные общедоступных бесплатных интернет-площадок. После заселения могут объявиться родственники собственника, который сдал квартиру якобы без их разрешения, предупреждает Мария Жукова. Такой прием работает, если арендуемое жилье находится в долевой собственности. В соответствии со ст.

Недобросовестные хозяева часто находятся в сговоре и лишь разыгрывают перед очередной жертвой заранее спланированный сценарий. Но встречаются случаи, когда дольщик действительно передает квартиру третьим лицам без согласования с другими домовладельцами.

Они могут узнать о проведенной сделке случайно — от соседей или при личном визите. Согласно ст. Поэтому если заинтересованные стороны не смогут договориться, квартиранта также ждет выселение. Чтобы уберечь себя от подобной опасности, при проверке документов важно обращать внимание на количество собственников жилья. В противном случае они могут потребовать покинуть квартиру. Обязательным условием при сдаче квартиры в аренду нередко является уплата залога или страхового депозита.

Однако мошенники придумывают самые разные причины, чтобы не возвращать деньги. Например, сообщают о том, что они были приняты в счет платы за пользование хозяйской мебелью и техникой. Подобных неприятностей можно избежать, если заранее прописать в договоре санкции для инициатора его досрочного расторжения. В документ не менее важно включить условие внесения залога, а впоследствии получить расписку о его уплате.

Снизить вероятность необоснованных обвинений поможет передаточный акт со списком ценного имущества и приложенными фотографиями. Если даже при соблюдении этих правил арендодатель отказался вернуть деньги, решить вопрос поможет обращение в суд.

Обмануть арендаторов можно, в том числе намеренно скрыв от них важные подробности проживания. Например, умолчав о каких-то существенных дефектах жилого помещения. Обнаружить их самостоятельно при просмотре бывает невозможно. Собственники могут не рассказать, что летом в квартире стоит неприятный запах из-за соседства с кожевенным заводом или мусорной свалкой. А небольшой косметический ремонт позволит скрыть тот факт, что жители дома много лет безуспешно борются с сыростью и грибком.

Уберечь себя от подобных проблем поможет знакомство с будущими соседями. К сожалению, данные факты можно заметить только после нескольких дней проживания в квартире.

Популярность набирает еще один способ мошенничества. Собственник выставляет свой объект для длительной аренды, но по сниженной цене — за проведение ремонтных работ. Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер. Национальные проекты. Продажа бизнеса. Премия РБК Экономика шеринга Почитай старших. Скрыть баннеры. Элитная недвижимость. Лента новостей. Все новости Недвижимость. Мошенники по объявлению: 6 самых распространенных ловушек для арендаторов.

Материалы по теме 5 необычных мошеннических схем, из-за которых можно потерять жилье В крупнейших городах России подорожала аренда жилья Поближе к столице: сколько стоит снять квартиру в Подмосковье. В запасе недобросовестных хозяев и посредников при сдаче жилья в аренду множество мошеннических схем.

Рассказываем о самых распространенных. Автор: Ульяна Смирнова. О компании. Контактная информация. Размещение рекламы. Новости компаний. РБК в соцсетях.

Мобильная версия сайта. Другие продукты РБК. Домены и хостинг. Медиапоиск и анализ.

Услуги и гарантии нанимателям в поиске аренды квартир и комнат

В ИНКОМ-Недвижимость проводится многоступенчатый контроль сделок, создана собственная документальная база, разработан специальный комплекс услуг по аренде жилья, вводятся дополнительные меры защиты интересов нанимателей. С апреля года клиентам Компании предоставляется уникальная для столичного рынка жилья услуга: гарантии нанимателю на весь срок аренды, подтвержденные официальным документом — Гарантийным талоном. Гарантийный талон — это документ с печатью Компании и подписью руководителя подразделения аренды квартир, а не устное утверждение эксперта. В соответствии с положениями Гарантийного талона, ИНКОМ-Недвижимость берет на себя обязательства по полному сопровождению Нанимателя в течение всего срока действия договора найма. Сопровождение начинается с подбора квартиры с учетом требований и пожеланий будущего Нанимателя.

Договор аренды квартиры инком

Как избежать проверок и доносов, сохранить жилье в целости и сохранности и заработать. Вникаем в детали договора. Чтобы максимально защитить свои права, арендодателю не обойтись без договора аренды: конечно, далеко не всем хочется вникать в юридические тонкости, да и финансово более выгодно скрывать факт сдачи жилья в аренду и не платить налоги, но это чревато всевозможными неприятными сюрпризами от арендатора и большими потерями в случае, если квартиросъемщик окажется недобросовестным.

Сделки, связанные с арендой недвижимости, остаются одними из наиболее распространенных. Во многом именно по этой причине они так привлекают любителей легких денег.

Один экземпляр остается у арендатора, другой — у арендодателя.

Закон различает 2 вида договоров, возникающих при передаче жилья во временное пользование. Рынок аренды в Москве нельзя назвать цивилизованным: отношения, которые выстраиваются между квартиросъемщиками и владельцами квартир, во многом основаны на доверии. Не все, сдавая квартиру, хотят платить налоги; и не все, снимая квартиру, готовы спокойно сообщить об этом соседям и участковому.

Договор аренды квартиры на 11 месяцев образец бланк

.

.

.

.

Был заключен Договор найма с октября по год. После договор не продлевался, жили по договоренности. Хозяева цену не меняли, сейчас.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Юридические тонкости договора аренды квартиры: Как составить, чтобы не обманули
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. quoslatmisco1977

    Агентство ИНКОМ-Недвижимость принимает заявки на сдачу в аренду После заключения договора найма собственнику квартиры или комнаты который Вы можете найти на нашем сайте, также телефоны указаны в.

  2. creatzeiwarde1975

    Оставить отзыв

  3. elnalire1976

    По нашим данным компания закрыта или переехала.