+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
ГлавнаяСистема социального обеспеченияРасписка в получении предоплаты за квартиру двум собственникам

Расписка в получении предоплаты за квартиру двум собственникам

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Расписка в получении предоплаты за квартиру двум собственникам

Считается, что самыми крупными покупками в жизни каждого являются сделки с недвижимостью, автомобилями, участками. Чем длительнее процесс тщательного подбора нужного варианта, тем сильнее желание скорее заключить договор и стать владельцем нужного объекта. В то же время, у покупателя не всегда имеется вся сумма целиком, чаще всего крупные покупки совершаются с привлечением кредитных, одолженных средств. Многие передают продавцу задаток, о получении которого оформляется расписка. Как это правильно сделать, расскажем здесь.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

На квартиру нашёлся покупатель. Муж работает вахтовым методом и будет дома 28 ноября, тогда мы сможем оформить договор купли-продажи.

Расписка в получении средств за квартиру

Первый случай является наиболее распространенным, так как наличие договора в большей степени гарантирует безопасное совершение сделки в дальнейшем. Наилучшим вариантом оформления передачи задатка за квартиру считается составление договора задатка с распиской в получении средств, так как задаток предполагает особую ответственность покупателя и продавца при совершении последующей сделки.

Так, при отказе покупателя от совершения сделки задаток в полном объеме остается у продавца. Если же от сделки отказывается продавец, задаток подлежит возмещению покупателю в двойном размере. По этой же причине при составлении расписки как самостоятельного документа важно недвусмысленно заявить о том, что речь идет о получении задатка. Был составлен предварительный договор купли- продажи дома и выдан задаток.

Оставшуюся сумму покупатель обязался выплатить 29 декабря,но не выплатил и до этого числа уклонился от заключения основного договора. В тексте предварительного договора указано, что основной договор должен быть заключен до 29 декабря. По заключённому договору задаток остаётся у меня, если основной договор не заключен по вине покупателя. Можем ли мы расторгнуть договор в добровольном порядке без подачи документов в суд Покупатель согласен с тем что причиной расторжения является невыплата денег и согласен расторгнуть договор.

Если это возможно,как правильно это оформить и у кого. Я внесла сумму агентству по договору задатка, предварительный договор купли-продажи не заключала, сам факт передачи денег никаким платежным документом не подтвержден. Смогу ли я сейчас в суде доказать, что деньги были переданы и вернуть их, если от сделки отказалась сама? Меня зовут Марина. Был внесён задаток в размере 40 р. Договор был подписан сторонами, но не был заверен нотариусом.

Сегодня мне поступил звонок от задаткодателя о просьбе вернуть задаток и что он отказывается его покупать, так как чтобы его оформить в собственность ему придётся дорого заплатить за оформление, но это по сути не моя проблема и узнавать об этом надо было раньше, прошло 2,5 месяца. Так мне ещё и предъявили, что на меня в суд будут подавать, на основании чего непонятно, я со своей стороны все условия выполнила. Суть вопроса. Имеет ли юридическую силу заключенный нами договор и какие права я имею в данной ситуации?

Здравствуйте, уважаемые юристы! В договоре задатка сказано, что задаток передаётся в счёт доплаты, указана сумма доплаты, оговорены штрафные санкции если я отказываюсь от сделки, то задаток остаётся у хозяйки дома, если она - отдаёт мне двойную сумму задатка.

Позже, взвесив все за и против я раздумал совершать данную сделку. Скажи пожалуйста покупаем квартиру в ипотеку. Продавец предоставил справки об отсутствии задолженности по коммуналке и о том, что в квартире никто не прописан. Пока оформляются документы никто в квартире не проживает. Договор задатка от Сейчас заканчивается февраль месяц, принесут квитанции за отопление, тех.

Кто их должен будет оплатить мы или продавец. Квартира еще не в нашей собственности и ни дня мы в ней не жили. Ситуация следующая. Я решил продать квартиру, дал объявление в газету. Пришел парень и представился риэлтором. Он быстро нашел покупателей и мы заключили договор задатка, по которому я получил деньги. Как мне расторгнуть договор дарения. Мы покупаем квартиру, составили договор задатка, но по форс-мажорным обстоятельствам смерть одного из владельцев квартиры оформить сделку можем только через полгода.

У квартиры три владельца в равных долях. Они просят нас выплатить всю сумму сейчас. Можно ли оформить долговую расписку под залог этой квартиры? Будет ли она иметь силу если ее оформить в агентстве недвижимости , так как у нас в Крыму нотариальные конторы еще не работают? Как правильно поступить? Заранее спасибо.

Оставшуюся сумму покупатель обязался выплатить 29 декабря,но не выплатил. Могу ли я расторгнуть договор с ним и как правильно его оформить.

Является ли невыдача оставшихся денег причиной расторжения договора по вине покупателя. Покупаю квартиру. Собственник мама и несовершеннолетний ребенок. В квартире прописаны они и еще малолетний ребенок. Могу ли востребовать выписать третьих лиц - до подписания договора купли-продажи , после подписания договора задатка? Если нет, как могу я выписать их из квартиры если они не захотят это сделать сами даже если в договоре есть такой пункт?

Подскажите пожалуйста. Хочу продать комнату соседке с рассрочкой выплаты части стоимости комнаты рассрочка на 1 год. Мой замысел. Данный договор будет датирован Позволяет ли закон отдавать на регистрацию подписанный обоими сторонами и заверенный нотариусом основной договор купли-продажи спустя 1 2,4,3 год а после его подписания.

Добрый день! Собираюсь приобрести квартиру. Жильцы этой квартиры не до конца расплатились с ипотекой. Они предлагают взять у нас часть денег с оформлением у юриста чтобы сразу погасить ипотеку. Утверждают что свидетельство на право собственности им выдадут сразу на следующий день.

И они продадут нам свою квартиру с учетом взятых денег. Но тогда они могут уже продать свою квартиру любому. Если заключить договор задатка заранее то они ведь пока фактически не являются собственниками квартиры. Что Вы можете посоветовать чтобы все прошло законно и безопасно для меня при покупке такой квартиры. Или не стоит ее покупать в связи с высоким риском быть обманутым. Я заключила предварительный договор купли-продажиквартиры и передала продавцу р. Но сказано, что срок договора до 20 октября и если не будет подписан основной по вине покупателя моей , то сумма в не возвращается.

И есть расписка от продавца в получении денег. Могу ли я вернуть деньги. Необходимо ли составлять отдельную расписку при получении задатка при продаже квартиры , если он отражен в предварительном договоре, или правильно будет отразить в расписке полную стоимость, когда будут получены все деньги?

И в скольких экземплярах составлять её, ведь в будущем она будет нужна и покупателю и продавцу при подачи документов в налоговую? Здравствуйте,подскажите,пожалуйста,как быть? Внесла задаток за квартиру,по договору ждать должна 2 месяца. На днях увидела,продавец риелтор подала объявление о продаже квартиры по более дорогой цене. Сейчас доверия к ним нет,как можно вернуть задаток и вообще можно ли?

Помогите нам разобраться с квартирой, В октябре месяце заключили договор задатка с людьми об продаже своей квартиры нам дали у. И вот сегодня они нам говорят, что у них не получается купить нашу квартиру и требуют возврат задатка, что нам делать скажите???? Но у нас одна проблема договор мы составили 20 октября по 20 ноября , но как оказалось нам нельзя продавать квартиру до Мы хотели купить квартиру и внесли аванс, могут ли продавцы после внесения аванса поднимать цену на эту квартиру?

Хочу купить участок земли. Договор купли -продажи невозможно заключить, т. Можем ли мы расторгнуть договор в добровольном порядке без подачи документов в суд.

Покупатель согласен с тем что причиной расторжения является невыплата денег и согласен расторгнуть договор. Был заключен предварительный договор купли - продажи недвижимости с директором риэлторского агентства.

Более месяца продавец уклоняется от заключения основного договора. На данный момент требуют сумму превышающую цену договора на тыс. Какие действия мы можем предпринять со стороны покуателя в данной ситуации? Подскажите пожалуйста если в договоре купли продажиквартиры в пункте прописано , что расчет между продавцом и покупателем производится после подписания настоящего договора нужно ли оформлять задаток и через сколько дней будет готово свидетельство о регистрации права собственности.

Маме выделена социальная выплата на улучшение жилья. Нами подобрана квартира и составлен договор задатка. Мама умерла за 4дня до заключения сделки. Как нам быть-? Нашла покупателя для продажи моей доли в квартире ,покупатель предлагает внести залог деньгами,чтобы быть единственным покупателем,через кого грамотно оформляется залог,и какие последствия ,если я возьму залог ,а потом откажусь продавать или найду другого покупателя или покупатель передумает покупать мою долю в квартире.

Хочу купить коммунальную квартиру от двух собственников в ипотеку Сбербанка? Как составить договор купли продажи? С каждым собственником отдельно или один общий и в него включить двух собственников продавцов? Как подстраховать себя, чтобы один из них не отказался в момент сделки? Доставка бесплатная, в города, указанные в списке. Если вашего города нет в списке, вы можете заказать доставку в ваш город за отдельную плату.

Схемы обмана при купле-продаже недвижимости

Без расписки деньги не передавайте! Покупка квартиры у юридического лица. Но расписка не является самостоятельным документом в сделке с недвижимым имуществом. Еще более подробные разъяснения по купле-продаже недвижимости можно получить в рассылке обучающих материалов.

Возврат задатка по расписке

Написал расписку, что получил деньги в качестве задатка за дом по адресу, предварительно они его смотрели, передал ксерокопии документов на дом, Свидетельство на собственность, кадастровые паспорта на дом и землю, справку из МФЦ. Дом сняли с объявления на Авито, и другим на звонки стали говорить, что получили задаток и оформляем документы. Но Клиент оказался не платежеспособным и по истечении срока, через 40 дней написали ему письменное сообщение, что нарушены сроки оплаты и задаток по ГКодексу не возвращается и опять выставили на продажу. Гдето месяца через 3 продали.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Аванс и задаток при покупке квартиры: нюансы и риски

Первый случай является наиболее распространенным, так как наличие договора в большей степени гарантирует безопасное совершение сделки в дальнейшем. Наилучшим вариантом оформления передачи задатка за квартиру считается составление договора задатка с распиской в получении средств, так как задаток предполагает особую ответственность покупателя и продавца при совершении последующей сделки. Так, при отказе покупателя от совершения сделки задаток в полном объеме остается у продавца. Если же от сделки отказывается продавец, задаток подлежит возмещению покупателю в двойном размере.

Схемы обмана при купле-продаже недвижимости Покупателям, продавцам недвижимости Александр Захаров,

Примерно раз в три месяца ко мне приходят такие клиенты — они очень хотят купить квартиру, но продавцы еще не выплатили ипотеку и она в залоге у банка. Данный факт не сильно не смущает моих клиентов, поэтому спрашивают что можно сделать и как им выйти на сделку. Свою инструкцию я разделила на 2 ситуации в зависимости от того, дает ли банк у продавцов согласие на продажу или нет.

Правильная расписка в получении денег за квартиру

.

.

Договор - задатка

.

Как купить квартиру, если она все еще в ипотеке — описаны 4 случая

.

chexov2.ru › moshen › nedvij › nedv_sov.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ОПАСНОСТЬ ЗАДАТКА И АВАНСА ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ Записки агента
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Оксана П.

    Как правильно оформить задаток

  2. trimmadabut1978

    Краткое содержание

  3. writogsamjue1975

    Имею ли я право не отдавать задаток как Задаткополучатель?