+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
ГлавнаяСистема социального обеспеченияДоговор социального найма челябинск

Договор социального найма челябинск

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

По информации управления Жилищной политики администрации Челябинска, в соответствии с действующим жилищным законодательством оказание государственной поддержки гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, осуществляется несколькими способами. Это предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма либо социальные выплаты на приобретение или строительство жилья в рамках целевых подпрограмм, действующих на территории муниципального образования. Согласно статьям 49, 57 Жилищного кодекса Российской Федерации муниципальные жилые помещения по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным законом основаниям нуждающимися в таких жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из даты постановки на учет. Органами, осуществляющими признание граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и постановку на соответствующий учет, являются администрации районов в городе Челябинске по месту жительства регистрации по месту жительства таких граждан.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В соответствии с Федеральными законами Российской Федерации от Управлению по связям со средствами массовой информации Администрации города Малышкина Н.

Как получить жилье

В соответствии с Федеральными законами Российской Федерации от Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Заключение договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда" приложение. Управлению по связям со средствами массовой информации Администрации города Малышкина Н. Внести настоящее постановление в раздел 7 "Управление городским хозяйством" нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.

Контроль исполнения настоящего постановления возложить на Первого заместителя Главы Администрации города Котову Н. Настоящий административный регламент предоставления муниципальной услуги "Заключение договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда" далее - административный регламент разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги "Заключение договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда" далее - муниципальная услуга , создания комфортных условий для получателей муниципальной услуги, устанавливает сроки и последовательность административных процедур при предоставлении муниципальной услуги в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Информация о настоящем административном регламенте и предоставляемой муниципальной услуге подлежит размещению в реестре государственных и муниципальных услуг, оказываемых Администрацией города Челябинска. Наименование муниципальной услуги - "Заключение договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда". В рамках предоставления муниципальной услуги в соответствии с административным регламентом осуществляется заключение договоров социального найма:.

Муниципальная услуга предоставляется Администрацией города Челябинска далее - орган, предоставляющий муниципальную услугу. Непосредственным исполнителем муниципальной услуги является Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска далее - Комитет. При предоставлении муниципальной услуги Администрация города и Комитет взаимодействует с органами государственной власти, органами местного самоуправления города Челябинска, учреждениями и организациями всех форм собственности, в том числе с муниципальным автономным учреждением "Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг города Челябинска" далее - МФЦ , с гражданами, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Взаимодействие с МФЦ осуществляется в соответствии с соглашением о взаимодействии, заключенным между МФЦ и органом, предоставляющим муниципальную услугу, с момента вступления в силу такого соглашения. Муниципальная услуга предоставляется гражданам в одной из следующих форм по выбору гражданина:. Предоставление муниципальной услуги в электронной форме осуществляется на базе информационных систем, включая государственные и муниципальные информационные системы, составляющие информационно-технологическую и коммуникационную инфраструктуру.

В случае подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги в форме электронного документа с использованием Единого портала необходимые документы предоставляются также в электронной форме с разрешением не ниже dpi в формате ".

Объем файла не должен превышать килобайт. Срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 30 рабочих дней со дня приема документов гражданина на бумажном носителе или в форме электронного документа с использованием Единого портала. Данный срок может быть продлен не более чем на 30 рабочих дней с обязательным уведомлением гражданина о продлении срока рассмотрения его заявления на срок, необходимый для истребования дополнительных сведений в случаях, предусмотренных пунктом 9 настоящего административного регламента , в том числе с участием гражданина, на основании письменного заявления гражданина приложение 4 к административному регламенту , либо для направления повторного запроса в связи с неполучением ответа на первоначальный запрос, либо для согласования и подписания проекта договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.

В случае подачи гражданином заявления и документов через МФЦ срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня передачи МФЦ такого заявления и документов в орган, предоставляющий муниципальную услугу. Для предоставления муниципальной услуги ее исполнителю необходимо в соответствии с законодательством Российской Федерации рассмотреть вопрос по существу, для чего необходимы документы, указанные в пунктах 9. Лицо, обратившееся за предоставлением муниципальной услуги далее - заявитель , при заключении договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда представляет самостоятельно:.

При заключении договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда по заявлению граждан в случаях, предусмотренных статьей 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, заявитель представляет самостоятельно:. Заявитель, обратившийся за предоставлением муниципальной услуги на основании правового акта Администрации города либо уполномоченного должностного лица Администрации города о предоставлении по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, вправе представить по собственной инициативе правовой акт Администрации города либо уполномоченного должностного лица Администрации города о предоставлении по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.

Заявитель, обратившийся за предоставлением муниципальной услуги в случаях, предусмотренных статьей 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, вправе представить по собственной инициативе:. Документы сведения, содержащиеся в них и информацию, которые орган, предоставляющий муниципальную услугу, не вправе требовать от заявителя и членов его семьи пункт 9.

В случае если на первый запрос ответ от органа, предоставляющего соответствующие документы и информацию, не поступил, ответственный специалист Комитета разъясняет заявителю его право на самостоятельное предоставление документов и информации и направляет повторный запрос. Непредставление органом, в адрес которого был направлен межведомственный внутриведомственный запрос, необходимой информации и документов не является основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Если в представленных документах сведения, являющиеся существенными для принятия решения по результатам предоставления муниципальной услуги, противоречат друг другу либо недостаточны для рассмотрения вопроса по существу, то заявитель вправе представить другие документы в обоснование своей позиции. В случае если для предоставления муниципальной услуги необходимо представление документов и информации об ином лице, не являющемся заявителем, при обращении за получением муниципальной услуги заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие наличие согласия указанного лица или его законного представителя на обработку персональных данных, в том числе биометрических персональных данных указанных лиц приложение 3 к административному регламенту.

Копии документов должны быть заверены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Специалисты Комитета специалисты МФЦ, в случае подачи заявления и документов через МФЦ , принимающие документы, вправе заверять документы самостоятельно путем сверки документа с оригиналом. Заявление подписывает заявитель, а также все члены его семьи, в том числе временно отсутствующие, в присутствии специалистов Комитета либо путем нотариального удостоверения подлинности подписи.

Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются:. В случае выявления изложенных в настоящем пункте оснований заявление с приложенными документами возвращается заявителю без регистрации с устным разъяснением причин отказа в приеме заявления и документов для предоставления муниципальной услуги, а также последствий устранения данных обстоятельств.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для отказа в приеме заявления и документов, заявитель вправе подать документы повторно. В случае если при наличии оснований для отказа в приеме документов, предусмотренных настоящим пунктом, заявитель настаивает на подаче заявления и документов, заявление и документы подлежат регистрации в установленном порядке.

В случае подачи заявления в форме электронного документа с использованием Единого портала, заявление к рассмотрению не принимается при:. В указанных случаях заявителю в автоматическом режиме направляется электронное сообщение с указанием причины возврата заявления. Основаниями для отказа в заключении договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда являются:. Срок ожидания заявителя в очереди при приеме заявления на рассмотрение в Комитете не должен превышать 15 минут.

Кабинет приема заявителей должен быть оборудован настенной вывеской с указанием фамилии, имени, отчества и должности специалиста Комитета.

Помещение, в котором осуществляется прием обращений от заявителей, должно обеспечивать:. Рабочие места специалистов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги должны быть оборудованы компьютером, телефонной связью, множительной техникой, средствами пожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации, а также должны быть предусмотрены доступные места общественного пользования и места хранения верхней одежды граждан.

Гражданам с ограниченными возможностями, в том числе инвалидам с нарушением слуха, зрения, при необходимости оказывается помощь по передвижению специалистами Комитета.

В помещениях обеспечивается создание инвалидам условий доступности объектов в соответствии с требованиями, установленными законодательными и иными нормативными правовыми актами, в том числе:.

Место ожидания должно соответствовать комфортным условиям для заявителей. Место ожидания оборудуется стульями. Текстовая информация о порядке предоставления муниципальной услуги размещается на информационных стендах и должна находиться в местах ожидания заявителей.

Тексты информационных материалов печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений, наиболее важные места подчеркиваются. Обеспечивается предоставление бесплатно в доступной форме с учетом стойких расстройств функций организма инвалидов информации об их правах и обязанностях, сроках, порядке и условиях предоставления муниципальной услуги, доступности ее предоставления.

Основные требования, предъявляемые к доступности и качеству предоставления муниципальной услуги:. Информация о порядке получения заявителем муниципальной услуги предоставляется:.

При подаче заявления о заключении договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда с использованием Единого портала заявитель информируется о ходе рассмотрения заявления о предоставлении данной муниципальной услуги через Единый портал. К порядку рассмотрения устных и письменных обращений граждан по вопросам предоставления муниципальной услуги применяются правила, установленные законодательством Российской Федерации для рассмотрения обращений граждан, с учетом положений настоящего административного регламента.

Адрес: г. Челябинск, ул. Воровского, д. Почтовый адрес для направления документов и обращений: ул. Тимирязева, д. Челябинск, , Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска. Предоставление муниципальной услуги включает в себя последовательность следующих административных процедур:.

Блок-схема последовательности выполнения административных процедур приведена в приложении 7 к настоящему административному регламенту. Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя с комплектом документов, установленных пунктом 9 настоящего административного регламента, для предоставления муниципальной услуги в Комитет либо в МФЦ или в форме электронных документов с использованием Единого портала лично либо через уполномоченного представителя.

В случае предоставления заявителем документов одновременно в Комитет и МФЦ рассматривается заявление, поступившее исполнителю муниципальной услуги ранее. В случае представления заявителем комплекта документов для предоставления муниципальной услуги через МФЦ в заявлении о предоставлении муниципальной услуги указывается способ получения документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги. В случае подачи комплекта документов для предоставления муниципальной услуги в МФЦ указанные документы подлежат передаче в Комитет для предоставления муниципальной услуги в установленном порядке.

Заявление о предоставлении муниципальной услуги регистрируется специалистом Комитета в книге регистрации заявлений получателей муниципальной услуги приложение 5 к административному регламенту в установленном порядке. В случаях, предусмотренных пунктом 10 настоящего административного регламента, заявление с документами может быть возвращено заявителю без регистрации с устным разъяснением причин отказа в приеме документов.

В случае если заявитель настаивает на регистрации заявления и приеме документов, заявление подлежит регистрации в установленном порядке с последующим письменным уведомлением об отказе в заключении договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда. Документы, поступившие в Комитет до 15 часов, регистрируются в день поступления, поступившие после 15 часов - на следующий рабочий день.

В случае подачи заявления в форме электронного документа с использованием Единого портала регистрация осуществляется автоматически в день направления заявителю электронного сообщения уполномоченным на его рассмотрение специалистом Комитета о принятом к рассмотрению заявлении. Для получения муниципальной услуги в электронном виде заявителю необходимо заполнить заявление установленного образца и направить его через Единый портал с документами, перечень которых представлен в пункте 9 настоящего регламента.

Ответственный за прием и регистрацию документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, специалист:. Основанием для начала административной процедуры является поступление в Комитет заявления с комплектом документов, требующих проверки полноты и достоверности указанных в них сведений, после чего руководителем назначается ответственный специалист.

Ответственный специалист изучает документы, осуществляет проверку предоставленных документов и сведений, обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение заявления, в том числе с участием заявителя, в течение 10 рабочих дней с даты регистрации заявления осуществляет подготовку и направление необходимых межведомственных внутриведомственных запросов. На основании письменного заявления приложение 6 к административному регламенту в течение 10 рабочих дней со дня приема и регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги заявитель вправе приобщить недостающие документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги в соответствии с настоящим административным регламентом.

Заявление о предоставлении муниципальной услуги подлежит рассмотрению в течение срока, установленного пунктом 7 настоящего административного регламента. Заявление не может быть оставлено без рассмотрения или рассмотрено с нарушением срока по причине продолжительного отсутствия отпуск, командировка, болезнь и так далее или увольнения ответственного специалиста.

В указанных случаях ответственный специалист обязан передать все имеющиеся у него на исполнении заявления на рассмотрение другому специалисту Комитета. При рассмотрении заявления и представленных документов ответственный специалист Комитета вправе осуществлять проверку сведений, предоставленных заявителем, которые имеют юридическое значение для принятия решения по результатам рассмотрения заявления и приложенных к нему документов.

По результатам рассмотрения заявления и документов, представленных заявителем для предоставления муниципальной услуги, в том числе документов, полученных и приобщенных к комплекту документов заявителя путем межведомственных внутриведомственных запросов, ответственный специалист Комитета осуществляет подготовку проекта:.

Проекты указанных документов передаются на подпись председателю Комитета либо иному уполномоченному должностному лицу Комитета. Решение о заключении договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда готовности договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, подписанного председателем Комитета либо иным уполномоченным должностным лицом Комитета либо об отказе в заключении договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда по заявлению, поданному в электронной форме, подписывается уполномоченным должностным лицом с использованием электронной подписи и направляется заявителю через Единый портал.

Подписанный сторонами договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда проходит регистрацию в установленном порядке вносится в реестр заключенных договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда. Подписание и получение заявителем договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда является окончанием предоставления муниципальной услуги.

Второй экземпляр договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда подлежит хранению в Комитете в установленном порядке. Уведомление об отказе в заключении договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, подписанное председателем Комитета либо иным уполномоченным должностным лицом Комитета, направляется заявителю посредством почтового отправления или вручается лично не позднее срока, установленного пунктом 7 настоящего административного регламента, что является окончанием предоставления муниципальной услуги.

В случае подачи комплекта документов для предоставления муниципальной услуги через МФЦ и при наличии соответствующей отметки в заявлении Комитет уведомляет МФЦ о результатах предоставления муниципальной услуги путем направления документа, подтверждающего принятие решения по результатам предоставления муниципальной услуги для последующего уведомления заявителя не позднее срока, установленного пунктом 7 настоящего административного регламента, что является окончанием предоставления муниципальной услуги.

МФЦ в обязательном порядке уведомляет Комитет о получении заявителем направлении заявителю соответствующего решения по результатам предоставления муниципальной услуги. Договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда проходит регистрацию в установленном порядке и вручается заявителю в Комитете. В случае подачи комплекта документов через МФЦ при отсутствии соответствующей отметки в заявлении Комитет уведомляет МФЦ о результатах предоставления муниципальной услуги путем направления документа, подтверждающего принятие решения по результатам предоставления муниципальной услуги.

В случае предоставления муниципальной услуги в электронной форме с использованием Единого портала документ, подтверждающий принятие решения по результатам предоставления муниципальной услуги, может быть получен заявителем в электронной форме.

Ответственный специалист Комитета формирует дело заявителя, в отношении которого рассмотрен вопрос о предоставлении муниципальной услуги, в течение 5 дней после окончания предоставления муниципальной услуги. Сформированные дела заявителей на предоставление муниципальной услуги подлежат хранению в хронологическом порядке в Комитете исходя из даты принятия соответствующего решения. Отдельному учету и хранению подлежат комплекты документов заявителей, которым направлены уведомления об отказе в заключении договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, исходя из даты принятия соответствующего решения.

Контроль исполнения административного регламента осуществляется в целях обеспечения своевременного и качественного предоставления муниципальной услуги.

Текущий контроль за соблюдением последовательности и сроков действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, осуществляется путем проведения руководителем, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения сотрудниками Комитета настоящего административного регламента, иных правовых актов.

Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги осуществляется руководителем, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей в результате предоставления муниципальной услуги, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей по результатам предоставления муниципальной услуги, содержащие жалобы на решения, действия бездействие сотрудников Комитета.

Заключение договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда

Данное решение было принято сегодня, 25 октября, на заседании Челябинской городской Думы. По словам заместителя главы Челябинска по вопросам градостроительства Жана Мезенцева, норма установлена в размере 18 квадратных метров общей площади на одного человека. Также установлена учетная норма площади жилого помещения в размере десяти квадратных метров общей площади на одного человека. Жан Мезенцев пояснил, что нормальное обеспечение жилплощадью на одного человека оказывается на уровне 19 с половиной квадратных метров, поэтому установленные 18 квадратных метров — вполне соответствуют потребностям.

Уведомления

Информация о настоящем административном регламенте и предоставляемой муниципальной услуге подлежит размещению в реестре государственных и муниципальных услуг, оказываемых Администрацией города Челябинска. Муниципальная услуга предоставляется Администрацией города Челябинска далее — орган, предоставляющий муниципальную услугу. Непосредственным исполнителем муниципальной услуги является Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска далее - Комитет. Предоставление муниципальной услуги в электронной форме осуществляется на базе информационных систем, включая государственные и муниципальные информационные системы, составляющие информационно-технологическую и коммуникационную инфраструктуру. Объем файла не должен превышать килобайт. В случае подачи гражданином заявления и документов через МФЦ срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня передачи МФЦ такого заявления и документов в орган, предоставляющий муниципальную услугу.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Многодетная семья получила жильё по договору соцнайма

Приложение к решению. Челябинской городской Думы. Настоящее Положение о порядке и условиях приватизации муниципального жилищного фонда социального использования в городе Челябинске далее — Положение устанавливает основные правила передачи в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда. Передача гражданам Российской Федерации в собственность жилых помещений, занимаемых ими по договору социального найма в домах муниципального жилищного фонда, производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних членов семьи в возрасте от 14 до 18 лет, в том числе временно отсутствующих, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилым помещением. При этом жилое помещение сохраняется за несовершеннолетними детьми в течение всего времени пребывания у родственников или опекунов попечителей , если в жилых помещениях, из которых выбыли дети, остались проживать другие члены семьи. Граждане Российской Федерации, забронировавшие занимаемые ими жилые помещения, осуществляют приватизацию жилых помещений по месту бронирования жилых помещений. По желанию граждан жилые помещения передаются им в порядке приватизации либо в общую собственность всех проживающих в них граждан, либо в собственность одного или нескольких из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением.

Муниципальная услуга предоставляется Администрацией города Челябинска.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Челябинского областного суда от 10 декабря г. Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:.

Онлайн-приемная

В соответствии с Федеральными законами Российской Федерации от Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Заключение договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда" приложение. Управлению по связям со средствами массовой информации Администрации города Малышкина Н. Внести настоящее постановление в раздел 7 "Управление городским хозяйством" нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на Первого заместителя Главы Администрации города Котову Н.

В июле г. Такая возможность предоставляется гражданам, которые не имеют возможности арендовать жилье по рыночным ценам или брать ипотеку, но при этом не являются малоимущими. До сих пор в жилищном фонде социального использования действовал только договор социального найма, который унаследован из советского жилищного законодательства.

Арендное жилье: новый договор найма.

Муниципальная услуга предоставляется Администрацией города Челябинска. Непосредственным исполнителем муниципальной услуги является Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска. Срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 30 рабочих дней со дня передачи документов гражданина на бумажном носителе из МФЦ в Комитет. Данный срок может быть продлен не более чем на 30 рабочих дней с обязательным уведомлением гражданина о продлении срока рассмотрения его заявления на срок, необходимый для предоставления дополнительных сведений в случаях, предусмотренных пунктом 10 административного регламента , в том числе с участием гражданина на основании письменного заявления гражданина. N п "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма". МФЦ города Челябинска - ул. Труда, д.

.

Челябинской городской Думы занимаемых ими по договору социального найма в домах муниципального жилищного фонда, производится с согласия​.

.

.

.

.

.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. lecomrantfelp1986

    Направление на усыновление Как правильно посчитать срок предоставления подмены на время ремонта

  2. filfuykaper1981

    Главное за сегодня

  3. xdelerblogvi1974

    Порядок работы онлайн-приемной администрации Советского района г.

  4. campforsami1988

    Заключение договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда

  5. Серега С.

    Форма поиска