+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
ГлавнаяСистема социального обеспеченияКакие документы нужны для подачи декларации на покупку квартиры

Какие документы нужны для подачи декларации на покупку квартиры

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Заявление на имущественный вычет - образец. Заявление о распределении имущественного налогового вычета. Имущественный вычет иностранному гражданину. Квартирный вычет. Заявление работодателю на имущественный вычет — образец. Став обладателем нового жилья, можно вернуть себе с суммы покупки часть денег за счет уплаченного НДФЛ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Мы рассмотрим самые распространенные варианты. Узнайте, какие документы необходимо подать в вашем случае.

Какие документы нужны для подачи декларации на покупку квартиры

Покупка жилья - квартиры или дома - стоит очень дорого. Нужно много денег, чтобы заплатить за такое приобретение, а если вы оформили ипотеку, то нужно выплатить большую сумму процентов. Но вы можете вернуть некоторую часть этих затрат за счет подоходного налога, который вы платите. Для этого вы можете обратиться в налоговую инспекцию и оформить имущественный налоговый вычет. О том, на какие связанные с покупкой или строительством жилья затраты он действует, какие для оформления нужны документы и сколько вы сможете вернуть, ВсеЗаймыОнлайн расскажет в этой статье-инструкции.

Порядок оформления и выплаты всех налоговых вычетов определяет Федеральная налоговая служба. Имущественные вычеты описаны в статье Налогового кодекса РФ. Кроме вычетов за покупку и строительство жилья, к ним относятся вычеты за продажу имущества недвижимости, автомобиля, ценных бумаг , выкуп имущества для государственных или муниципальных нужд и другие, описанные в статье.

Вычеты доступны в том числе индивидуальным предпринимателям и работающим пенсионерам. Имущественный вычет предполагает возмещение части любых расходов, связанных с приобретением жилья, за счет ваших налогов. Он распространяется на такие траты:.

Оформить вычет не могут люди, которые не платят подоходный налог — безработные, работающие неофициально, не имеющие российского гражданства и другие категории лиц. Также его нельзя получить, если квартиру или дом вы купили у близкого родственника ребенка, родителя, брата или сестры или у работодателя. Если вы купили дом или квартиру до 1 января года, то оформить вычет вы сможете только один раз в жизни. Если вы приобрели ее позднее этой даты, то вы сможете получить вычет несколько раз.

При этом сумма всех имущественных вычетов за вашу жизнь не может быть больше двух миллионов рублей. Чтобы оформить налоговый вычет за расходы, связанные с покупкой или строительством жилья, вам нужно подготовить следующие документы:. Для оформления вычета важно, чтобы все договоры, свидетельства или платежные документы были оформлены на ваше имя.

Иначе вычет вы получить не сможете. Заполнить налоговую декларацию можно самостоятельно или с помощью программы, которую можно скачать на сайте ФНС. Информация о доходах указывается на листах А для физических лиц и В для ИП. Для получения имущественного вычета в ней необходимо заполнить лист Д1.

Он содержит информацию о недвижимости и размере налогового вычета:. Затем на основании ваших доходов и размера вычетов рассчитывается налоговая база для разделов 1 и 2. Пример заполненного заявления. Заявление и декларацию необходимо заполнять черной или синей ручкой печатными заглавными буквами, без ошибок и исправлений. В пустых полях необходимо ставить прочерки. Получить налоговый вычет могут не только частные лица, но и индивидуальные предприниматели.

Для них существуют два ограничения. Единственное исключение - это наличие дополнительного дохода с которого платится подоходный налог например, дохода от инвестиций. Второе ограничение - подать декларацию предприниматели могут только в установленные законом сроки. Следовательно, оформить вычет они могут только до 30 апреля. После этого срока они могут направить в ФНС корректирующую декларацию. В ней нужно указать только информацию, требуемую для получения вычета.

ИП может получить вычет независимо от цели приобретения жилья - налог можно вернуть, даже если квартира используется для предпринимательства. Порядок оформления вычета за ипотеку для ИП не отличается от стандартного.

Во время подачи декларации нужно заполнить заявление и предоставить документы о приобретении недвижимости. Сделать это можно как при личном посещении ФНС, так и онлайн на сайте налоговой службы. Уведомление о получении вычета вы получите через два-три месяца мосле рассмотрения заявки.

Количество денег, которые вы получите после оформления вычета при покупке квартиры, зависит от уплаченных вами налогов, стоимости жилья и максимальной суммы имущественных вычетов:. Вычеты за уплату ипотеки учитываются отдельно. Если же вы приобрели дом или квартиру с помощью целевого кредита после этой даты, то вы ограничены максимальной суммой вычетов за ипотечные кредиты.

Наталья Супова в году купила квартиру за три с половиной миллиона рублей. В месяц она зарабатывает 70 рублей. Какую сумму и за сколько лет она может вернуть?

Стоимость квартиры больше максимальной суммы вычетов, поэтому вернуть Наталья сможет рублей. Если ее доходы не изменятся, то сумму вычета она вернет за три года. Через год он решил оформить налоговый вычет. В месяц он зарабатывает 65 рублей. Вычет он оформил через работодателя. Если вы уже получили вычет за покупку жилья до 1 января года, а после этого оформили другое жилье в ипотеку, то вы можете получить вычеты за новую ипотеку.

Если вы получили вычет за проценты по целевому кредиту до этой даты, то получить повторный вычет на том же основании вы не сможете. Любые вычеты, в том числе и имущественные, оформляются в налоговой инспекции. Для этого надо собрать и передать в ИФНС определенный пакет документов. Можно подготовить нужные документы самому или воспользоваться услугами специализированного агентства. За его услуги нужно заплатить — обычно стоимость начинается от нескольких тысяч рублей. Получить налоговый вычет можно непосредственно у налоговой инспекции или у работодателя.

В первом случае выплаты вы получите выплату за год или несколько лет в зависимости от налогов, которые вы заплатили. Во втором с вашей зарплаты не будет удерживаться подоходный налог, пока сумма вычета не будет исчерпана. Можно передать все необходимые документу в налоговую инспекцию лично. Для этого обратитесь в отделение ИФНС по месту прописки и запишитесь на прием к инспектору по этому вопросу. В назначенный день передайте для рассмотрения все нужные документы.

После того, как инспекция проверит их, она сообщит вам о результатах по почте. Если вы не можете по какой-то причине лично обратиться в ИФНС — например, не хватает времени — то вы можете отправить заявку на вычет онлайн на сайте налоговой службы. Для этого вам понадобятся учетная запись в Личном кабинете налогоплательщика и электронная цифровая подпись, которую можно оформить в удостоверяющей компании. Здесь можно загрузить готовую налоговую декларацию она должна быть в формате.

После того, как вы подготовите декларацию, загрузите отсканированные копии остальных документов. Подпишите электронной подписью и отправьте заявку. Проследить за ее статусом можно здесь же, в личном кабинете. Для оформления вычета через работодателя вам не будут нужны декларация и справка о доходах.

Вместо заявления о возврате налогов составьте заявление о выдаче уведомления и вместе с остальными документами передайте его в налоговую инспекцию. После того, как в ИФНС проверят вашу заявку, получите уведомление. Передайте его вместе с заявлением о возврате налогов в бухгалтерию вашего работодателя. Заявка на возврат денег через налоговую инспекцию рассматривается четыре месяца, а через работодателя — от 30 дней.

Выплаты вы начнете получать со следующего года при оформлению через налоговую инспекцию , или со следующего месяца после передачи уведомления в бухгалтерию при оформлении через работодателя.

Вы можете оформить налоговый вычет и при долевом участии в строительстве. Для этого приложите к пакету документов договор об участии. Помните, что оформить вычет вы сможете только после того, как получите акт приема-передачи жилья. Вы имеете право оформить налоговый вычет, только если вы приобрели жилье за счет собственных или ипотечных средств.

Если вы оплатили материнским капиталом только часть стоимости жилья, то вы можете получить вычет, но только за ту сумму, которую вы заплатили своими деньгами. То же самое касается покупки дома или квартиры за счет потребительского кредита.

При оформлении рефинансирования ипотеки нужно быть осторожным. Получить налоговый вычет можно только в том случае, если рефинансирование оформлено как новый ипотечный кредит с другими условиями. Например, если вы рефинансировали валютную ипотеку и сумма долга изменилась из-за пересчета курса. Налоговый имущественный вычет позволит вам вернуть существенную сумму денег, которых вы заплатили за покупку или строительство жилья.

Его стоит оформлять, если стоимость квартиры или дома равна двум миллионам рублей или больше, а сумма процентов по ипотеке — до трех миллионов рублей. При оформлении вычетов за покупку жилья учитывайте и те, которые вы оформляли раньше. Если вы до этого вы подавали заявление на вычеты за оплату обучения или лечения , то сначала вы получите те вычеты, которые вы оформляли ранее. Также помните, что процесс проверки документов и вынесения решения занимает много времени. Поэтому подавать декларацию лучше всего в начале года.

Итак, имущественный налоговый вычет поможет вам вернуть за счет уплаченного вами НДФЛ часть от расходов на покупку недвижимости - в том числе проценты по ипотеке. Чтобы его оформить, надо:. Сумма, которую вы сможете вернуть, зависит от уплаченных вами налогов. Максимальная сумма всех имущественных вычетов - два миллиона рублей. А с чем столкнулись вы при оформлении вычета за ипотеку? Поделиться опытом и дать советы тем, кто еще не обращался за вычетом, можно в комментариях.

Бывшая служащая налоговой инспекции, на наш сайт попала случайно. Наталья может рассказать многое о налогах и государственном бюджете. Она расскажет вам о том, как сделать налоги своими помощниками, и как эффективнее взаимодействовать с государственными органами.

Документы для возмещения НДФЛ при покупке квартиры

В имущественный вычет при приобретении недвижимости можно также заявить расходы на достройку и отделку, однако сделать это можно только в том случае, если в документах о приобретении недвижимости будет указано, что она продается без отделки. Оформив налоговый вычет при приобретении недвижимости, вы можете вернуть себе часть ранее уплаченного НДФЛ. Оформить вычет можно только после вступления в права собственности подписания договора передачи и только за налоговые периоды календарные годы , последовавшие после покупки жилья. То есть вам вернется часть подоходного налога, который вы заплатили за годы после покупки. Воспользоваться вычетом за периоды, предшествовавшие покупке недвижимости, нельзя. Исключение оставляют пенсионеры, которые могут перенести вычет на периоды, в которые они получали доход, облагаемый НДФЛ, но не более чем на три года.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры

После покупки квартиры в ипотеку можно рассчитывать на 2 вычета — налоговый вычет по расходам на покупку и вычет по ипотеке с расходов на уплату ипотечных процентов. Поэтому я перечислила 2 перечня — документы для налогового вычета здесь и документы для вычета по ипотечным процентам здесь. В описании каждого документа я подробно расписала как и где его получить.

Ответ на вопрос, когда можно подавать документы на возврат налога, зависит от типа Вашего договора, по которому Вы приобрели жилье. Мы выяснили, с какого года возникает право на возврат налогов. Давайте назовем этот год "год наступления права на возврат". Теперь нужно дождаться окончания этого года. И можно будет подавать документы на возврат.

Сумма налога, подлежащая возврату из бюджета Подтверждённая налоговым органом — данная сумма должна соответствовать той, что была указан в вашей декларации. В случаях, когда данная сумма не соответствует заявленной в 3-ндфл, прежде чем отправить заявление с реквизитами, рекомендую обратиться в вашу налоговую по месту прописки.

Налоговый вычет при покупке квартиры в - годах. Документы на налоговый вычет за покупку квартиры при обращении в ИФНС. Как отправить собранные документы в налоговую инспекцию.

Документы для получения имущественного вычета

Декларацию нельзя подать в том же году, когда купили квартиру, — только в следующих периодах. Если вы купите квартиру в апреле года и решите возвращать НДФЛ по декларации, получите его только через год. Декларацию только для вычета можно подать в любой день: ограничений по срокам в течение года нет. Но если декларируются доходы, отчитаться нужно до 30 апреля следующего года. Подавать несколько деклараций за один и тот же период нельзя: каждая следующая будет считаться уточненной и отменит предыдущую.

Покупка жилья - квартиры или дома - стоит очень дорого. Нужно много денег, чтобы заплатить за такое приобретение, а если вы оформили ипотеку, то нужно выплатить большую сумму процентов.

Какие документы нужны для возврат налога за покупку квартиры

Налоговый вычет при покупке квартиры в - годах. Документы на налоговый вычет за покупку квартиры при обращении в ИФНС. Как отправить собранные документы в налоговую инспекцию. Документы для вычета, оформляемого у работодателя. Возможен ли вычет по жилью, купленному более 3 лет назад. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Налоговый вычет за страхование жизни при ипотеке

Заполненная налоговая декларация по форме 3-НДФЛ оригинал. Заявление на возврат налога с реквизитами банковского счета, на который Вам будут перечислены деньги оригинал. Справка и 2-НДФЛ о доходах за тот год, за который Вы хотите вернуть налоги, выданная работодателем оригинал.

При подаче документов через Госуслуги бланк декларации.

Какие Документы Нужны Для Подачи Декларации При Покупке Квартиры

.

Документы на возврат налогового вычета за покупку квартиры

.

.

Как правильно оформить налоговый вычет за квартиру и сколько получится вернуть

.

Какие документы нужны для возврата 3 ндфл за покупку квартиры

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Документы для налогового вычета при покупке квартиры.
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. diomagmoli1983

    Оформление и последующее обслуживание ипотечного кредита сопровождается серьезной финансовой нагрузкой на заемщика.