+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
ГлавнаяСистема социального обеспеченияСтоит ли покупать комнату в квартире

Стоит ли покупать комнату в квартире

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Столичная недвижимость — дорогая. Какой из объектов выгоднее с точки зрения инвестиций: комната в Москве или квартира в Подмосковье? Вопрос, что же выгоднее купить комнату в коммунальной квартире в Москве или квартиру-студию в ближнем Подмосковье, инвесторы решают, исходя из множества жизненных обстоятельств. Как правило, набор альтернатив выглядит так:. Комнату в коммунальной квартире покупают, если нет возможности или, что бывает чаще, желания брать ипотечный кредит; если жилье любое нужно здесь и сейчас, и в самые короткие сроки. В этих условиях у потенциального инвестора нет достаточного временного лага, чтоб инвестировать деньги в строящееся жилье; еще один довод — не хочется платить две цены — за аренду квартиру и за ипотеку.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

О майн гот! Цитата: не центр,

Стоит ли покупать комнату в коммуналке: особенности, плюсы и минусы

В настоящее время купить даже самую обычную однокомнатную квартиру в городе для молодой семьи практически невозможно. Для того чтобы обрести свой уголок, очень многие решаются на покупку комнаты в коммунальной квартире. Но есть и те, кто не готов променять комфорт на жизнь с совершенно незнакомыми и чужими соседями, поэтому эта категория людей предпочитает съемное жильё. Попробуем описать положительные и отрицательные моменты проживания в коммуналке. Существует всеобщее мнение, что в коммунальных квартирах проживают одни алкоголики и бандиты, одним словом отбросы общества.

Вопреки этому мнению, можно отметить, что жителями коммуналок в настоящее время становятся молодые супруги, как с детьми, так и без них, студенты, разведенные пары, которые получили комнату после раздела имущества, а также иногородние жители, работающие, например, вахтовым методом.

Если вы приняли решение покупать комнату в коммуналке, и вас полностью устраивает её цена и расположение, обязательно познакомьтесь с будущими соседями. Даже если вы планируете сдавать комнату, то с хорошими адекватными соседями сделать это будет гораздо легче и даже дороже.

Важно обратить внимание на кухню, туалет и ванную комнату, все ли в порядке с установленным там оборудованием и есть ли место для размещения ваших личных вещей. Для комфортного проживания, безусловно, необходимо узнать, сколько человек живет в данной квартире. Если в квартире три комнаты и в них проживает человек, а санузел всего один, то это может доставить массу неудобств. В таком случае попробуйте составить график посещения уборной или договориться на словах, что не всегда так просто.

Необходимо также заранее распределить время уборки территории общего пользования. Предупредите соседей, чтобы они не нарушали ваше личное пространство и не пользовались вашим имуществом. Несомненно, и вам придется идти на компромиссы, обеспечивая комфортное проживание соседей.

Например, при проживании в коммуналках нельзя шуметь после х часов. Если вы приводите к себе гостей, то они могут пользоваться общими удобствами, что может не понравиться вашим соседям. В свою очередь, массу неудобств могут доставить вам курящие соседи. Если вы ведете здоровый образ жизни или у вас маленький ребенок, то будет достаточно неприятно каждый день чувствовать запах табака. В настоящее время принят закон, запрещающий курить в общественных местах, но, к сожалению, реализовать его очень трудно.

Если не получается полюбовно договориться с курильщиками, то не мешкайте и вызывайте полицию. Проживание в коммунальной квартире домашних животных — еще один повод для обсуждения. По закону, если вы планируете обзавестись собакой или кошкой положено собрать письменное соглашение у всех проживающих с вами по соседству людей. Если домашние животные соседей доставляют вам неудобства, вы имеете право жаловаться в соответствующие инстанции.

Безусловно, проживание в тесноте с соседями содержит множество минусов, но есть и свои плюсы. Например, если вы решили затеять ремонт в местах общего пользования, то он обойдется гораздо дешевле и выполнить его будет проще, распределив обязанности. Если в вашей семье есть маленький ребенок, а по соседству проживает добродушная пенсионерка, то за небольшую плату можно попробовать договориться, чтобы она сидела с малышом пока вы работаете.

Не исключается и возможность, что ваши соседи окажутся хорошими положительными людьми, и в их лицах вы обретёте настоящих друзей на всю жизнь. Совместное проживание сближает и может вызвать даже любовь! Ваш e-mail не будет опубликован. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Главная Новости Контакты Карта сайта О проекте.

Земельные участки. За что отвечает юрист при сделке с недвижимостью? Как выбрать квартиру в новостройке? Покупка жилья на вторичном рынке: что нужно знать? В какую недвижимость выгодно инвестировать?

Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Использование материалов сайта разрешено только с согласием правообладателя.

Комната – купить, чтобы сдавать, или Как вложить деньги под 12% годовых

Вопросы переезда пользователя PtichkaM. Вопросы переезда пользователя VikaRi. Вопросы переезда пользователя Инвентор. Вопросы переезда пользователя svv. Вопросы переезда пользователя Natus.

Стоит ли покупать комнату? Вопросы переезда

Коммуналки ушли в прошлое — но не до конца. В России по-прежнему продаются и покупаются и комнаты, и даже доли в них. И люди покупают такую недвижимость — как ради прописки, так и под арендный бизнес. Расчет был сделан на основании средних цен на покупку и долгосрочную аренду в крупных российских городах, при этом аналитики оптимистично предполагали, что комната будет сдаваться непрерывно, без единого простоя. Неплохие показатели были зафиксированы аналитиками в Кургане, Мурманске, Кирове, Тюмени, Брянске и Московской области: окупаемость — восемь лет, доходность — в пределах от 12,2 до 12,9 процента годовых. А вот у Москвы и Петербурга результаты оказались неутешительными.

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Подпишитесь на нас:. Выгода в первую очередь обусловлена минимальными вложениями как собственно в покупку объекта, так и в обстановку.

Понятно, что они всегда будут проигрывать отдельному жилью.

Хочу купить комнату в общежитии. Квартиру в ипотеку брать не хочу и не могу ,кто покупал не пожалели ли вы? Психолог, Гештальт-терапевт в обучении. Специалист с сайта b

Маленькие мои

.

.

Что выгоднее купить: комнату или квартиру?

.

Плюсы и минусы комнат в «коммуналках»

.

Комнату в коммунальной квартире покупают, если нет возможности или, что бывает чаще, желания брать ипотечный кредит; если.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Комната против квартиры-студии. В ЧЕМ ПОДВОХ?
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Танечка К.

    В настоящее время купить даже самую обычную однокомнатную квартиру в городе для молодой семьи практически невозможно.

  2. Маша Ю.

    Если будете брать комнату в квартире, то обратите внимание на то, есть ли в ней еще . В общем, при покупке комнаты нюансов много, и надо рассматривать каждую, считая все + и -. . А с экологией не стОит особо переживать.

  3. nappdugbewheels1987

    История коммунальных квартир